{"id":202,"date":"2011-09-24T02:16:24","date_gmt":"2011-09-24T02:16:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.anvifalcon.com.br\/?p=202"},"modified":"2013-11-08T01:53:28","modified_gmt":"2013-11-08T01:53:28","slug":"mais-detalhes-sobre-a-decisao-historica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/?p=202","title":{"rendered":"MAIS DETALHES SOBRE A DECIS\u00c3O HIST\u00d3RICA"},"content":{"rendered":"


\nSTF\u00a0PRO\u00cdBE COBRAN\u00c7A DE MENSALIDADE<\/span><\/span><\/h2>\n


\nPOR ASSOCIA\u00c7\u00c3O DE MORADORES<\/span><\/h2>\n

A cobran\u00e7a de mensalidades feitas por uma associa\u00e7\u00e3o de moradores de um residencial no Rio de Janeiro feitas a um propriet\u00e1rio de dois lotes na \u00e1rea n\u00e3o ser\u00e1 concretizada. A decis\u00e3o \u00e9 da Primeira Turma do Supremo Tribunal Federal (STF), que, por unanimidade, acompanhou o voto do ministro Marco Aur\u00e9lio, dando provimento o Recurso Extraordin\u00e1rio (RE 432106) para julgar improcedente a cobran\u00e7a por parte da associa\u00e7\u00e3o. A associa\u00e7\u00e3o pressup\u00f5e a vontade livre e espont\u00e2nea do cidad\u00e3o em associar-se, disse o relator.<\/p>\n

De acordo com os autos, a defesa do propriet\u00e1rio alegou junto \u00e0 Justi\u00e7a fluminense que a cobran\u00e7a das mensalidades feitas pela entidade ofenderia aos incisos II<\/a> e XX<\/a> do artigo 5\u00ba<\/a> da Carta da Republica<\/a>, por ser a entidade uma associa\u00e7\u00e3o civil e n\u00e3o condominial. Contudo, a Justi\u00e7a fluminense afastou essas alega\u00e7\u00f5es e manteve o entendimento de que o propriet\u00e1rio deveria recolher as mensalidades da associa\u00e7\u00e3o, por usufruir dos servi\u00e7os prestados por ela.<\/p>\n

Inconformada, a defesa do propriet\u00e1rio recorreu ao Supremo, onde sustentou que a associa\u00e7\u00e3o de moradores, uma entidade civil, com participa\u00e7\u00e3o volunt\u00e1ria de associados, n\u00e3o poderia compelir [o propriet\u00e1rio dos lotes] a associar-se ou impor-lhe contribui\u00e7\u00f5es compuls\u00f3rias.<\/p>\n

Inicialmente, o relator ressaltou que o recurso foi proposto antes do instituto da repercuss\u00e3o geral a valer.<\/p>\n

Sobre o assunto, o ministro salientou que o Tribunal de Justi\u00e7a fluminense reconheceu que a associa\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 um condom\u00ednio em edifica\u00e7\u00f5es ou incorpora\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias regido pela Lei n\u00ba 4.591<\/a>\/64.<\/p>\n

“Colho da Constitui\u00e7\u00e3o Federal<\/a> que ningu\u00e9m est\u00e1 compelido a fazer ou a deixar de fazer alguma coisa sen\u00e3o em virtude de lei”, salientou o ministro Mar\u00e7o Aur\u00e9lio. Ele ressaltou que esse preceito abrange a obriga\u00e7\u00e3o de fazer como obriga\u00e7\u00e3o de dar. “Esta, ou bem se submete \u00e0 manifesta\u00e7\u00e3o de vontade, ou \u00e0 previs\u00e3o em lei”, afirmou o relator.<\/p>\n

O ministro considerou que a regra do inciso XX<\/a> do artigo 5\u00ba<\/a> da Constitui\u00e7\u00e3o<\/a> garante que “ningu\u00e9m poder\u00e1 ser compelido a associar-se ou a permanecer associado”. “A garantia constitucional alcan\u00e7a n\u00e3o s\u00f3 a associa\u00e7\u00e3o sob o \u00e2ngulo formal como tamb\u00e9m tudo que resulte desse fen\u00f4meno e, iniludivelmente, a satisfa\u00e7\u00e3o de mensalidades ou de outra parcela, seja qual for a periodicidade, \u00e0 associa\u00e7\u00e3o pressup\u00f5e a vontade livre e espont\u00e2nea do cidad\u00e3o em associar-se”, ponderou o ministro.<\/p>\n

O relator considerou que o propriet\u00e1rio foi condenado ao pagamento em contrariedade frontal “a sentimento nutrido quanto \u00e0 Associa\u00e7\u00e3o e \u00e0s obriga\u00e7\u00f5es que dela decorreriam” para dar provimento ao recurso e julgou improcedente a a\u00e7\u00e3o de cobran\u00e7a movida pela associa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Transcrito do site: http:\/\/stf.jusbrasil.com.br\/noticias\/2842838\/primeira-turma-nega-cobranca-de-mensalidade-de-associacao-no-rio-de-janeiro<\/a><\/p>\n

Leia mais a respeito aqui: http:\/\/www.alertatotal.net\/2011\/09\/supremo-decide-que-e-ilegal-cobranca.html<\/a><\/p>\n

E aqui: http:\/\/noticias.r7.com\/sao-paulo\/noticias\/stf-decide-que-morador-de-rua-fechada-nao-deve-pagar-condominio-20110922.html<\/a><\/p>\n

Veja aqui a Decis\u00e3o de Efeito Suspensivo: http:\/\/www.anvifalcon.com.br\/wp-content\/uploads\/RE_432106_RJ_1278898917158-STF.pdf<\/a><\/p>\n

Veja aqui o voto do Relator Ministro Marco Aur\u00e9lio: http:\/\/vitimasfalsoscondominios.blogspot.com\/2011\/09\/relatorio-e-voto-do-min-marco-aurelio.html<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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