{"id":209,"date":"2011-09-23T20:21:37","date_gmt":"2011-09-23T20:21:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.anvifalcon.com.br\/?p=209"},"modified":"2013-11-08T01:53:21","modified_gmt":"2013-11-08T01:53:21","slug":"em-funcao-da-decisao-do-stf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/?p=209","title":{"rendered":"EM FUN\u00c7\u00c3O DA DECIS\u00c3O DO STF:"},"content":{"rendered":"


\nCONDOM\u00cdNIO ILEGAL TER\u00c1 QUE DEVOLVER<\/span><\/span><\/h2>\n


\nTAXAS IMPOSTAS A MORADORES<\/span><\/span><\/h2>\n

RIO – A decis\u00e3o do Supremo Tribunal Federal (STF) que determina a ilegalidade da cobran\u00e7a obrigat\u00f3ria de taxa por parte de associa\u00e7\u00f5es de moradores de condom\u00ednios constitu\u00eddos em \u00e1reas p\u00fablicas<\/a> pode gerar uma avalanche de novas a\u00e7\u00f5es na Justi\u00e7a. A avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 do advogado Carlos Jos\u00e9 de Souza Guimar\u00e3es, conselheiro da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB-RJ) e professor da Uerj.<\/p>\n

Segundo ele, al\u00e9m de mudar a perspectiva dos processos em curso, o ac\u00f3rd\u00e3o permitir\u00e1 a quem teve decis\u00f5es desfavor\u00e1veis – e foi obrigado a pagar pelos servi\u00e7os dessas associa\u00e7\u00f5es – possa abrir novos processos pedindo o que pagou ou exigindo indeniza\u00e7\u00e3o por bens que eventualmente tenham sido empenhados.<\/p>\n

– Quem pagou contra a vontade pode reaver o dinheiro que pagou nos \u00faltimos cinco anos. E quem paga pode deixar de pagar. Mas \u00e9 bom esclarecer que esse caso s\u00f3 se aplica aos condom\u00ednios constitu\u00eddos ilegalmente, em \u00e1reas p\u00fablicas, o que voc\u00ea pode descobrir numa consulta \u00e0 prefeitura ou ao registro de im\u00f3veis. Se o condom\u00ednio for ilegal, o morador pode deixar de pagar ou, se quiser se precaver, entrar com uma a\u00e7\u00e3o de consigna\u00e7\u00e3o de pagamento e depositar o valor em ju\u00edzo – explica.<\/p>\n

STF: cria\u00e7\u00e3o de taxa, s\u00f3 precedida de lei<\/strong><\/p>\n

A decis\u00e3o do STF foi tomada a partir do julgamento de um recurso apresentado \u00e0 s\u00famula 79, editada pelo Tribunal de Justi\u00e7a do Rio, que permite a pr\u00e1tica. Segundo o texto, “as associa\u00e7\u00f5es de moradores podem exigir dos n\u00e3o associados, em igualdade de condi\u00e7\u00f5es com os associados, que concorram para o custeio dos servi\u00e7os por elas efetivamente prestados e que sejam do interesse comum dos moradores”. O ministro Marco Aur\u00e9lio Mello, relator do caso, discordou da tese e argumentou que n\u00e3o se pode criar taxas sem lei que as prevejam.<\/p>\n

Para a advogada Barbara Bacellar, que representa moradores que foram questionados na Justi\u00e7a, a decis\u00e3o \u00e9 um marco.<\/p>\n

– O tema foi tratado no STJ algumas vezes, mas \u00e9 a primeira vez que o Supremo se pronuncia sobre o assunto. A s\u00famula editada no Rio n\u00e3o \u00e9 vinculante, mas tem sido muito adotada. E muitas pessoas t\u00eam perdido as casas em casos estapaf\u00fardios, originados a partir de cobran\u00e7as ilegais, com valores irreais.<\/p>\n

Representante fluminense da ONG Defesa Popular, que orienta moradores em casos semelhantes, ela afirma que essas associa\u00e7\u00f5es ilegais se tornaram frequentes n\u00e3o s\u00f3 no Rio, mas em todo o Brasil.<\/p>\n

Fonte: O Globo –\u00a0http:\/\/oglobo.globo.com\/rio\/mat\/2011\/09\/21\/condominio-ilegal-podera-ter-que-devolver-taxa-imposta-moradores-925415584.asp#ixzz1Z5mEjVUq<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CONDOM\u00cdNIO ILEGAL TER\u00c1 QUE DEVOLVER TAXAS IMPOSTAS A MORADORES RIO – A decis\u00e3o do Supremo Tribunal Federal (STF) que determina a ilegalidade da cobran\u00e7a obrigat\u00f3ria de taxa por parte de associa\u00e7\u00f5es de moradores de condom\u00ednios constitu\u00eddos em \u00e1reas p\u00fablicas pode gerar uma avalanche de novas a\u00e7\u00f5es na Justi\u00e7a. A avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 do advogado Carlos Jos\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,14,7,16],"tags":[26,27,37,29,10,34],"class_list":["post-209","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sentencas-favoraveis-as-vitimas-e-contra-os-falsos-condominios","category-leis-que-ajudam-a-se-defender-de-falsos-condominios","category-enderecos-uteis-para-combater-os-falsos-condominios","category-textos-e-orientacoes-para-combater-os-falsos-condominios","tag-associacao-de-moradores","tag-falso-condominio","tag-jurisprudencia-stf","tag-jurisprudencia-stj","tag-leis-contrarias-as-associacoes-de-moradores","tag-loteamento-irregular"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=209"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/209\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":327,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/209\/revisions\/327"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=209"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=209"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}