{"id":390,"date":"2017-09-09T02:38:08","date_gmt":"2017-09-09T02:38:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.anvifalcon.com.br\/?p=390"},"modified":"2017-09-18T21:58:10","modified_gmt":"2017-09-18T21:58:10","slug":"decisao-do-stj-ainda-nao-e-padrao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/?p=390","title":{"rendered":"ALGUNS JU\u00cdZES AINDA N\u00c3O RESPEITAM DECIS\u00c3O DO STJ"},"content":{"rendered":"
<\/pre>\n
ASSOCIA\u00c7\u00c3O DE MORADORES N\u00c3O<\/span><\/strong><\/h3>\n
POSSUI NATUREZA DE CONDOM\u00cdNIO<\/span><\/strong><\/h3>\n
E N\u00c3O TEM LEGITIMIDADE PARA<\/span><\/strong><\/h3>\n
COBRAR TAXA DE MANUTEN\u00c7\u00c3O DE<\/span><\/strong><\/h3>\n
QUEM N\u00c3O \u00c9 ASSOCIADO<\/span><\/strong><\/h3>\n
Quest\u00e3o discutida no judici\u00e1rio e objeto de diversas decis\u00f5es conflitantes, fora objeto recentemente de pacifica\u00e7\u00e3o no STJ (2014\/0123879-9).<\/strong><\/span><\/p>\n
Por\u00a0Alexandre Fadel Andrade<\/p>\n
A referida corte superior, consolidou o entendimento de que a exist\u00eancia de associa\u00e7\u00e3o, congregando moradores com o objetivo de defesa e preserva\u00e7\u00e3o de interesses comuns em \u00e1rea habitacional, n\u00e3o possui o car\u00e1ter de condom\u00ednio, pelo que, n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel exigir de quem n\u00e3o seja associado, nem aderiu ao ato que instituiu o encargo, o pagamento de taxas de manuten\u00e7\u00e3o ou melhoria, n\u00e3o havendo que se falar em enriquecimento il\u00edcito do morador n\u00e3o contribuinte.<\/p>\n
Assim, a determina\u00e7\u00e3o constitucional de que ningu\u00e9m \u00e9 obrigado a se associar ou se manter associado prevaleceu sobre o princ\u00edpio que veda o enriquecimento il\u00edcito, findando de certa forma com essa quest\u00e3o t\u00e3o comum nos chamados \u201ccondom\u00ednios\u201d irregulares.<\/p>\n
Desta forma, os cond\u00f4minos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis inseridos em associa\u00e7\u00f5es que n\u00e3o concordarem com a cobran\u00e7a da “taxa de condom\u00ednio” t\u00eam legitimidade para buscar no judici\u00e1rio que n\u00e3o sejam obrigados a contribuir at\u00e9 que se regularize a situa\u00e7\u00e3o jur\u00eddica do condom\u00ednio.<\/p>\n
J\u00e1 os condom\u00ednios informais, devem buscar a regulariza\u00e7\u00e3o da situa\u00e7\u00e3o sob pena de serem inviabilizados com a falta de legitimidade na cobran\u00e7a das taxas de manuten\u00e7\u00e3o de quem n\u00e3o for ou quiser ser associado.<\/p>\n
Link original: https:\/\/www.dubbio.com.br\/artigo\/85-associacao-de-moradores-nao-possui-natureza-de-condominio-e-nao-tem-legitimidade-para-cobrar-taxa-de-manutencao-de-quem-nao-e-associado<\/a><\/p>\n
ANVIFALCON – Associa\u00e7\u00e3o Nacional de V\u00edtimas de Falsos Condom\u00ednios<\/strong><\/p>\n
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Ajudem a divulgar esse assunto que \u00e9 muito s\u00e9rio e afeta milhares de pessoas, muitas das quais j\u00e1 perderam seus lotes e casas por conta das cobran\u00e7as ilegais desses “condom\u00ednios” de araque controlados por verdadeiras MIL\u00cdCIAS!<\/p>\n
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ASSOCIA\u00c7\u00c3O DE MORADORES N\u00c3O POSSUI NATUREZA DE CONDOM\u00cdNIO E N\u00c3O TEM LEGITIMIDADE PARA COBRAR TAXA DE MANUTEN\u00c7\u00c3O DE QUEM N\u00c3O \u00c9 ASSOCIADO Quest\u00e3o discutida no judici\u00e1rio e objeto de diversas decis\u00f5es conflitantes, fora objeto recentemente de pacifica\u00e7\u00e3o no STJ (2014\/0123879-9). Por\u00a0Alexandre Fadel Andrade A referida corte superior, consolidou o entendimento de que a exist\u00eancia de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,14,16],"tags":[28,26,38,27,37,29,10,34],"class_list":["post-390","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sentencas-favoraveis-as-vitimas-e-contra-os-falsos-condominios","category-leis-que-ajudam-a-se-defender-de-falsos-condominios","category-textos-e-orientacoes-para-combater-os-falsos-condominios","tag-agravo-stj","tag-associacao-de-moradores","tag-divida-de-condominio","tag-falso-condominio","tag-jurisprudencia-stf","tag-jurisprudencia-stj","tag-leis-contrarias-as-associacoes-de-moradores","tag-loteamento-irregular"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/390","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=390"}],"version-history":[{"count":18,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/390\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":394,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/390\/revisions\/394"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}