{"id":690,"date":"2025-02-09T21:09:37","date_gmt":"2025-02-09T21:09:37","guid":{"rendered":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/?p=690"},"modified":"2025-02-09T21:56:32","modified_gmt":"2025-02-09T21:56:32","slug":"tema-1183-do-stj-finalmente-sera-julgado-no-proximo-dia-12-02-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/anvifalcon.com.br\/?p=690","title":{"rendered":"TEMA 1183 DO STJ FINALMENTE SER\u00c1 JULGADO NO PR\u00d3XIMO DIA 12\/02\/2025"},"content":{"rendered":"\n

O Tema 1183 do STJ cuja Tese Firmada \u00e9 de que, por cobran\u00e7a de associa\u00e7\u00e3o de moradores (cuja ades\u00e3o compuls\u00f3ria \u00e9 ilegal) n\u00e3o cabe obriga\u00e7\u00e3o propter rem<\/em> e, portanto n\u00e3o pode recair sobre bem de fam\u00edlia, est\u00e1 com julgamento marcado para o pr\u00f3ximo dia 12\/02\/2025.<\/p>\n\n\n\n

A Associa\u00e7\u00e3o Nacional de V\u00edtimas de Falsos Condom\u00ednios – ANVIFALCON mais uma vez, a exemplo do que aconteceu no julgamento do Tema 492 do STF foi a \u00fanica entidade homologada como amicus curiae<\/em> pelo STJ como leg\u00edtima representante da categoria dos lesados por associa\u00e7\u00f5es de moradores travestidas de condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

Como aconteceu no julgamento do Recurso Especial 695.911\/SP que se tornou o mais recente paradigma do Tema 492 do STF (cuja Repercuss\u00e3o Geral aplicada desde 2011 foi estendida ao an\u00e1logo Tema 882 do STJ) a defesa da Tese Firmada mais uma vez ser\u00e1 sustentada pelo advogado e desembargador aposentado Dr. Carlos Alberto Garbi.<\/p>\n\n\n\n

Segundo o fundador da ANVIFALCON, jornalista e escritor Felipe Porto, o fundamento da Tese Firmada do Tema 1183 j\u00e1 \u00e9 quest\u00e3o pacificada e un\u00e2nime na jurisprud\u00eancia do STJ, o que garante sua confirma\u00e7\u00e3o e com certeza tamb\u00e9m ser\u00e1 dada Repercuss\u00e3o Geral. “Essa ser\u00e1 mais uma vit\u00f3ria hist\u00f3rica na luta de moradores associados \u00e0 revelia contra os falsos condom\u00ednios que j\u00e1 lesaram milhares de pessoas, que, inclusive, em muitos casos perderam seus im\u00f3veis para esses quadrilheiros<\/strong><\/em>“, acrescentou.<\/p>\n\n\n\n

Conforme consta no site do Superior Tribunal de Justi\u00e7a, em \u201cPrecedentes Qualificados do Superior Tribunal de Justi\u00e7a<\/em>\u201c, abaixo printado:<\/p>\n\n\n\n

Tema 1183<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quest\u00e3o submetida a julgamento<\/strong>
Definir qual a natureza do cr\u00e9dito oriundo do rateio de despesas e cobrado por associa\u00e7\u00f5es de moradores, se propter rem ou pessoal, a fim de viabilizar, ou n\u00e3o, a penhora do bem de fam\u00edlia.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Informa\u00e7\u00f5es Complementares<\/em><\/strong>
H\u00e1 determina\u00e7\u00e3o de suspens\u00e3o dos processos pendentes perante o Tribunal de origem e que tramitem em todo territ\u00f3rio nacional.<\/em><\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Saiba mais sobre o Tema 1183 no site do STJ neste link<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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Mensagem “COBRE SEU ADVOGADO” de nosso fundador jornalista e escritor Felipe Porto: https:\/\/www.facebook.com\/share\/p\/1BUETvDEgU<\/a><\/p>\n\n\n\n

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